Мировой экономический кризис характеризуется неопределённостью в самых разных сферах жизни. Казалось бы, ещё недавно цена недвижимости напоминала стабильный процесс, удивляя высоким уровнем предсказуемости во всех категориях и сегментах рынка. Цена всей недвижимости росла следуя за подъёмом ВВП страны. Многие эксперты в те недавние годы завоевали себе высокую репутацию точно угадывая индекс роста цены той или иной категории недвижимости в данном районе города на такие сроки как полугодие и больше. Впрочем, и для этих специалистов глобальный экономический кризис оказался неожиданностью.

Сделка купли-продажи недвижимости проходит два условных этапа: передача денег через депозитарий банка и подписание договора со сдачей документов на государственную регистрацию. При закладке денег в банк ставятся условия доступа к ячейке, проверяется, по желанию, подлинность купюр, и происходит совместное вложение денег в выделенную ячейку. В депозитарий, для вложения денег в ячейку, входят только продавец недвижимости, покупатель и работник банка. Заранее подготовленные деньги в ячейку укладывает продавец, он же ее запирает, и поочередно с покупателем проверяют, как она заперта.

Если при покупке жилья есть какие-то сомнения, сложности с оформлением документов и тревога: а вдруг обманут? – то вам прямая дорога к риэлтору. Но не к маклеру-одиночке, который и сам в этом деле «некопенгаген», поэтому и просит недорого, а через какое-то время начинаются квартирные проблемы.

Не зависимо от того долго ли, коротко ли копились деньги на «святая святых», то есть жилье, потратить их хочется с умом. Скорее всего, опыт такого приобретения не большой или «никакой», поэтому следует проявить огромную ответственность и выдержку.

В первую очередь необходимо определиться со стоимостью вашей квартиры. БТИ окажет такую услугу, но их оценка будет значительно разниться с рыночной стоимостью квартиры. Есть еще один вариант, прозвонить телефонные номера из газетной рубрики «Продаю квартиру». Продавцы, поведают вам подробную информацию и по стоимости, и по техническим данным продаваемого жилья. Затем вы «пускаетесь во все тяжкие» по сбору и оформлению документов, где не минуема и встреча с адвокатом.